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青島30層高樓承重墻暴力拆除引關注,房屋裝修改造應注意哪些問題?

發布時間:2020-09-17 瀏覽次數:565

近日,青島李滄區錦彩苑小區1號樓一樓網點裝修暴力拆除承重墻一事受到熱議,安全隱患引人關注。更讓人吃驚的是,該網點在2015年的一次裝修中就將該墻體內的鋼筋一次性拆除了。在我國,暴力裝修事件時有發生,大抵都是因為缺乏建筑結構專業認知與公共安全責任意識造成的。




隨著人們經濟水平的提升,生活水平的改善等各種因素的改變,生活空間與商業空間需要隨著時間不斷改善,房屋裝修改造成了人們生活中經常會遇到的情形。絕大部分人都會選擇通過裝飾裝修公司來完成房屋裝修改造。但是,在房屋裝修改造過程中也涉及到主體結構改造是一般裝修公司不能承接的,也一概承接,在裝修施工過程中也涉及到工程超出資質核準允許范圍,暴力拆除承重墻而不做補強加固等工程,存在一定的安全隱患。


專家提醒

魯班公司資深補強加固技術專家介紹,建筑物在裝修改造前,如果是竣工而未投入使用的,或者一些老舊房子、廢舊廠房等可以通過建設單位報備給相關住建管理部門審批,進行結構、布局、功能等進行整體改造,這類整體改造工程可以通過補強加固等技術手段實現結構改造、功能改造、抗震整體驗算等。在該類型工程中,部分承重結構是可以通過托梁換柱或轉變受力支撐體系進行結構改造。但需專業資質的公司對其進行加固設計及施工,以達到改變功能使用效果。否則,野蠻拆改會對原建筑結構造成安全事故。對一些高層建筑,一旦居民入住后是不允許進行承重墻拆除的,而一些低層建筑則可以視情況進行結構改造,這些都需要專業技術人員根據建筑物現場勘查及鑒定給出專業判斷。

作為普通居民,作為裝修公司在進行房屋改造過程中,我們無論出于對自身、對家人、對客戶、對公眾等負責任的態度都應該杜絕在裝修改造過程中的野蠻施工,擅自改動房屋結構,暴力拆除承重墻等重要建筑構件。


魯班有態度     

在此,魯班公司也建議更多的裝飾裝修公司在進行一些大的房屋裝修改造前,能夠請專業房屋加固鑒定公司到裝修現場進行勘察咨詢,鑒別建筑結構,鑒別哪些是重要建筑構件,不能拆除,不做結構改動,保證在建筑物整體外觀和結構完整的前提下進行裝修翻新和局部修繕,盡量少對原結構進行擾動、破壞。

在該類裝修改造工程中,如果涉及到外墻打孔開洞(含門窗)等,開挖地面,加裝電梯,改變承重梁柱結構等必須先咨詢加固及鑒定公司,這些改動是否被允許,是否超出普通裝修施工范疇。

而對于裝修公司如果在裝修過程中暴力施工,對建筑物結構破壞已造成事實,也需要及時請專業公司進行專業補強加固補救,以免造成更大的危害。

而對于一些老舊房屋改造,因為此類工程改造范圍大,涉及到建筑功能改變與結構的改造加固,則需要根據原建筑結構進行結構鑒定,并由專業資質設計及施工單位根據業主要求及相關的規范、標準進行加固設計、出施工方案。在改造施工前,必須對原結構進行卸荷,在改造施工中及時進行安全支撐,合理布置、裝置千斤頂或采用相應規格的鋼管進行支撐。同時,在施工過程中,必須采取嚴格的施工流程、步驟,確保每一工序達到符合設計圖紙及施工驗收規范要求。因該類工程風險系數大,大多數普通裝修公司未有專業補強加固資質也無法承接,必須由具備特種工程資質的專業補強加固公司來承接,報備相關住建管理部門審批通過才能施工。


人們可能會認為,自己購置的物業屬于私人的,想怎么處置就怎么處置。但是,如果私有物業的改造裝修如果威脅到他人的生命安全就是一種危害公共安全的行為,理應受到法律的懲治、約束。


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